Prodej investičního bytu 3+1, 115 m², Praha 3 Vinohrady

Описание объекта

Описание

Nabízím k prodeji prostorný a atypický byt o celkové ploše 115 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu na prestižní adrese Orlická 8, Praha Vinohrady.

Byt představuje výjimečnou investiční příležitost díky svému současnému uspořádání a potenciálu další optimalizace výnosu.

Investiční potenciál

Nemovitost je aktuálně fakticky rozdělena na dvě samostatné jednotky:

hlavní část bytu je využívána pro pronájem dvou samostatných pokojů druhá část funguje jako samostatná garsoniéra (studio)

Toto řešení umožňuje maximalizaci výnosu z pronájmu a zároveň nabízí flexibilitu do budoucna možnost zachovat stávající model nebo byt upravit dle vlastních investičních záměrů.

Lokalita

Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praha díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po nájemním bydlení.

Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos a dlouhodobý růst hodnoty.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.