Продажа квартиры в центре Праги. Прага-2, Нове Место
Popis nemovitosti
| Číslo | #42 |
| Cena | 12757081 |
| Cena za м2 | 95846 Kč |
| Typ | Byt |
| Kontakt | Prodej |
| Adresa | |
| Infrastruktura | торговый центр Квадро, торговый центр Карлово Намести, рестораны, банки, туристические маршруты. |
| Úroveň | |
| Pokoje | 3 |
| Oblast | 133,1 m2 |
| Výška stropu | 3,2 m |
| Stav nemovitosti | shell&core |
| Vzdálenost ke Karlovu mostu | 1,6 km |
| Vlastnosti nemovitosti | парковка возле дома на синей зоне резидента района или в подземном паркинге в 3-х минутах ходьбы |
Popis
Проект в центре Праги, дом расположен в 5-ти минутах пешком от знаменитого "Танцующего дома", излюбленное место туристов. Клиент может спроектировать и облагородить квартиру исходя из своих пожеланий, представлений и вкусов.
Предлагаемый проект: просторный холл 14 м2 + тех.помещение прачечную 3,69 м2. Квартира с гостиной-студией 50,6 м2, 1 спальня с гардеробной 24 м2+ к ней ванная комната 6,97 м2, 2 спальня 14,39 м2+ к ней 2,36 м2 туалет и 2,15 м2 душевая комната. Жилая площадь 118, 15м2, общая 133,1 м2. В цене квартиры кладовая 3м2, расположенная в нижнем этаже дома. Окончание реконструкции объекта запланировано на лето 2017.
Примечание 1: в цене за квартиру не учтен налог с продажи в размере 4%.
Примечание 2: Квартира продается в состоянии "shell&core", т.е. состояние с подготовленными стенами и подведенными, но не разведенными инженерными коммуникациями, телефонными сетями.
Примечание 3: расходы на реконструкцию в среднем: проектно-сметная документация от 45000 крон, ремонтные работы, включая материал от 12500 крон/м2.
Справка инвестору: Меблированная квартира в этом центральном районе Праги сдается в долгосрочную аренду, в среднем, за 35000 крон в месяц чистой аренды. В краткосрочную аренду (от 1 ночи) - от 2000 крон за апартамент в сутки.